PGB.RU - Палата готового бизнеса
НАШИ ВАКАНСИИ
ОСОБЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Квест
Перспективный бизнес в сфере развлечений
310 000
Салон красоты
Ежемесячная прибыль 95 000 рублей
1 199 000
Автосервис. Автомойка.
Продается готовый действующий автобизнес
4 500 000
Пивной бизнес
Сеть продажа разливного пива
2 490 000
ДЕТСКИЙ САД
100% наполнение
650 000
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
недвижимость в собственности!
4 000 000
 

Оценка земли

Земля ресурс не бесконечный. Опираясь на эту аксиому, рынок недвижимости давно относит земельные участки в категорию выгодных инвестиций, что не мешает их успешно использовать и по прямому, практическому назначению. Земля многофункциональна: ее возделывают фермеры, на ней строят жилые дома, офисные здания и промышленные объекты. И если пару столетий назад основным достоинством земли считалась, в первую очередь, плодородность, то сегодня критериев, на которые опирается профессиональная оценка земли, масса.

В целом, оценка земли осуществляется по классической методике оценки недвижимости. Основное отличие земельного участка от квартиры или офисного здания заключается в том, что он не устаревает и не изнашивается, а именно эти факторы в основном понижают стоимость объекта при оценке. Конечно, и земля может испортиться: эррозия почв или, к примеру, экологическая катастрофа, безусловно, повлекут за собой удешевление пострадавшего участка, однако пока данные факторы не столь распространены и не оказывают значительного влияния на цены всего земельного рынка.

Приступая к анализу состояния участка, эксперт рассматривает землю, с одной стороны, как сложный природный объект, заключенный в определенные границы и обладающий рядом характеристик (учитывается назначение земельного участка, ландшафт, наличие водоемов, лесов, животных и т. д.). С другой стороны, любой земельный участок оценивается с точки зрения полезности его использования, и здесь уже учитывается и месторасположение, и степень развития прилегающей инфраструктуры, и наличие подключения к инженерным сетям, и потенциал развития самого участка, а также территории, на которой он находится. Причем, с точки зрения законодательства, земельный участок с построенными на нем зданиями и сооружениями фактически представляет единое целое и воспринимается как единый объект недвижимости.

Такая комплексная оценка земли позволяет получить максимально точный результат, на основании которого собственник может не только определить стоимость участка, но и, при желании, выстроить стратегию грамотного развития объекта.

Уральская палата готового бизнеса уже много лет специализируется на оценке земли в Екатеринбурге и его окрестностях. Наши специалисты отлично разбираются во всех тонкостях процесса, что позволяет им производить профессиональную оценку любых участков в сжатые сроки.

Продавцу бизнеса

Инвестору

Размещение рекламы

Поступившие заявки на продажу бизнеса

Действующий Женский СПА-Центр с наработанной клиентской базой
20.12.2016
3 000 000 руб.
Стильный Салон красоты
11.12.2016
9 700 000 руб.
Действующая, эксклюзивная автомойка самообслуживания на 6 постов
30.11.2016
21 000 000 руб.
Действующий, прибыльный автокомплекс
27.11.2016
33 000 000 руб.
Известный хлебокомбинат
22.11.2016
65 000 000 руб.

НОВОСТИ

  Некоммерческое партнерство "Уральская Палата Готового Бизнеса"
  г. Екатеринбург, ул. Ткачей 23, оф. 1211 (БЦ "КЛЕВЕР-ПАРК")
  Тел.: (343) 302-2-300, 302-2-400, 302-2-500
  Мобильные: (343) 268-22-27, +7 919 377-50-00
  info@pgb.ru